Apartamento 3 quartos sendo 1 suite

Oportunidade exclusiva Imobiliária Itapirubá – abaixo da tabela da construtora.

Apartamento 3 dormitórios com vista mar no Residencial Parque dos Mirantes, Torre D, apto 202, bairro Vila Nova – Imbituba/SC. Unidade diferenciada, com alto padrão construtivo e uma das vistas mais valorizadas da região.

Destaques do imóvel:

• Área privativa de 90,36 m².

• 3 dormitórios.

• Vista mar/panorâmica definitiva.

• Planta ampla, bem distribuída e voltada para conforto e luminosidade natural.

• Condomínio com piscina de borda infinita, academia ao ar livre e salão de festas.

• Excelente padrão construtivo, em uma das regiões com maior potencial de valorização em Imbituba.

Previsão de entrega das chaves:

• Março/2026, com forte potencial de valorização até a entrega. Projeções de mercado indicam valores próximos de R$ 1.000.000,00 para unidades com este padrão, vista e localização.

Preço do imóvel:

• PREÇO TOTAL: R$ 820.000,00 (abaixo da tabela atual da construtora, mesmo após reajustes recentes pelo CUB).

Condição de pagamento:

• Ágio/entrada: R$ 458.577,47 – pago diretamente ao proprietário.

• Saldo devedor com a construtora: R$ 361.422,53 – a ser assumido pelo comprador, com possibilidade de: quitação na entrega ou financiamento bancário, conforme regras vigentes à época.

Na prática, você adquire hoje um imóvel que a construtora avalia entre R$ 850.000,00 e R$ 900.000,00, pagando R$ 820.000,00 no total, com margem real de ganho até a entrega das chaves.

Informações jurídicas importantes:

• Venda realizada por cessão de direitos do contrato de promessa de compra e venda.

• Sujeita à anuência da construtora e à análise cadastral do comprador.

• O saldo remanescente será pago diretamente à construtora/banco pelo comprador.

Ficha técnica:

• Área útil: 90 m².

• Quartos: 3.

• Banheiros: 2.

• Vaga de garagem: 1.

Lazer e infraestrutura do condomínio:

• Piscina.

• Academia.

• Salão de festas.

• Churrasqueira.

• Condomínio fechado com elevador e permitido animais.

Contato Imobiliária Itapirubá – WhatsApp: (48) 99145-6122.

Chame para receber o extrato atualizado, simulação de pagamento e mais detalhes deste imóvel.

Imóvel oferecido à venda nas condições descritas neste anúncio.

Os valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados a qualquer tempo, sem aviso prévio, por determinação do proprietário.

A veracidade das informações, medidas e documentação deverá ser confirmada no momento da negociação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.