3 casas num terreno - Conforto, Sustentabilidade e Alto Padrão de Acabamento

Casa Principal de Esquina – Conforto, Sustentabilidade e Alto Padrão de Acabamento

Casa de esquina, com excelente aproveitamento de espaço, construída com combinação de madeira e alvenaria, unindo estética rústica e desempenho estrutural.

Área Social Integrada

• Sala e cozinha conjugadas

• Cozinha completa com:

• Fogão por indução

• Forno

• Micro-ondas

• Máquina de lavar louça

• Geladeira inverter

• Filtro de água

• Mobiliário sob medida produzido em São Bento do Sul (referência nacional em móveis de qualidade)

• Móveis de demolição (mesas e cadeiras)

• Luminárias ecológicas

• Rede Wi-Fi instalada

• Aquecedor elétrico em todas as torneiras

Permanece toda mobiliada.

Área Íntima

• 1 suíte com closet

• Banheiro da suíte com box e piso antiderrapante

• Ventilador de teto

• 1 quarto adicional (não permanece a cama)

• 1 banheiro social

Toda a casa conta com convector ucraniano para aquecimento dos ambientes, proporcionando conforto térmico em dias frios.

Estrutura e Diferenciais Técnicos

• Área de serviço equipada com pia, lava e seca e mobília

• Deck elevado nos fundos (aprox. 1,5m)

• Sótão com caixa d’água de 500 litros

• Cisterna externa de 2.500 litros com bomba pneumática

• Energia fotovoltaica

• Tomada para carro elétrico

Parte da construção em alvenaria (pisos da cozinha e banheiros) e detalhes com tijolos de demolição, agregando identidade e durabilidade.

Agora, ponto estratégico para você:

Essa casa pode ser apresentada de três formas diferentes:

1. Moradia principal confortável e sustentável

2. Unidade premium para locação

3. Combinação: morar e ainda gerar renda com as duas casas auxiliares

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Ativo Imobiliário com 2 Unidades Mobiliadas – Prontas para Gerar Renda

Imóvel estruturado para quem busca renda recorrente através de locação.

São duas casas espelhadas, construídas com foco em praticidade, ocupação facilitada e operação simples.

📐 45m² cada unidade

📏 Área de terreno utilizada: 15x08

Cada casa conta com:

• 1 quarto em baixo;

• Sala e cozinha integradas

• Mezanino com cama de casal e guarda-roupa

• Totalmente mobiliada

• Paredes duplas de madeira, proporcionando melhor conforto térmico e acústico

Ideal para:

✔ Aluguel anual

✔ Aluguel de temporada

✔ Operação híbrida

✔ Investidor que busca renda extra com estrutura já pronta

As unidades já estão preparadas para locação, reduzindo investimento adicional e permitindo início rápido da geração de receita.

Imóvel oferecido à venda nas condições descritas neste anúncio.

Os valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados a qualquer tempo, sem aviso prévio, por determinação do proprietário.

A veracidade das informações, medidas e documentação deverá ser confirmada no momento da negociação.